1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比+1.9%
西神中央ウェステージ弐番館
兵庫県神戸市西区糀台二丁目
/ 西神中央駅 徒歩6分
1989年築 / 15階建 / 639戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,039万円
34.6万円/㎡
1,852
2,643
3,435
4,226
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,435万円
30.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月29日
西神中央ウェステージ弐番館
2,480万円（28.2万円/㎡）/ 8階 / 87.79㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,480万円 | 28.2万円 | 8階 | 87.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/07/20 | 2,580万円 | 29.4万円 | 8階 | 87.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/29 | 2,990万円 | 41.6万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 30.5万円 | 8階 | 87.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/03/01 | 3,180万円 | 36.2万円 | 8階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/28 | 3,380万円 | 38.5万円 | 8階 | 87.79㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,100万円 | 29.2万円 | 5階 | 71.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,280万円 | 31.2万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 28.9万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,398万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,498万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,548万円 | 34.9万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,598万円 | 35.6万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 30.3万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,698万円 | 37.0万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 2,798万円 | 38.3万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 38.3万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 2,898万円 | 39.7万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、神戸市西区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は神戸市西区の平均と比較して1.8%割高です。
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